Sector Inmobiliario
Los estudios de mercado que realizamos son una herramienta clave para acceder a las diferentes fuentes de financiamientos y atraer inversores en el mercado, pues a través de un análisis detallado de localización y características del entorno urbano identificamos el potencial y los riesgos de operación.
Proyectos en los que hemos participado
- Diseño de encuesta de percepción en materia de satisfacción sobre la calidad de la vivienda y los resultados por lo beneficios otorgados.
- Aplicación de 1,749 encuestas en 70 municipios y 6 delegaciones de 14 entidades federativas referente a los programas de: adquisición de vivienda, mejoramiento de vivienda, autoconstrucción de vivienda y lote con servicios.
Definición de los procesos operativos generales para la implementación de un programa piloto de subsidio a la vivienda en arrendamiento.
- Planeación de un esquema operativo del subsidio al arrendamiento de vivienda (demanda).
- Análisis del marco legal entre desarrolladores, empresas inmobiliarias y organismos de vivienda.
- Desarrollo de una propuesta de un esquema financiero.
- Diseño de un esquema operativo de subsidio al arrendamiento de vivienda (oferta).
- Propuesta de valores de subsidio y renta.
- Organización y ejecución del Premio Nacional de Vivienda en las etapas de organización y Diseño de programa de autoevaluación para el análisis estatal y regional.
- Elaboración de manuales.
- Desarrollo de módulos de captura, administración y consulta.
- Validación, recepción y registro de los proyectos participantes.
- Elaboración de un sistema de evaluación.
- Monitoreo la aplicación de la encuesta de satisfacción de los habitantes de los desarrollos inscritos.
- Supervisión de las sesiones de evaluación.
- Adaptar, autorizar y modificar procesos, subprocesos y configuraciones para habilitar las operaciones del Programa de Movilidad Hipotecaria.
- Establecer un sistema de comunicación que vincule la oferta habitacional con la demanda de Movilidad.
- Definir, diagnosticar, describir y analizar las estrategias de mercado para Movilidad.
- Proponer estrategias de innovación para mejorar los productos y Servicios para Movilidad, así como, identificar y diseñar productos y servicios para su implementación y operación.
- Diseñar, regular, administrar y crear las bases de datos para proponer estrategias de mercado derivadas de los Productos y Servicios para Movilidad, además de diseñar los sistemas de análisis de información requeridos para la utilización y optimización de la información.
- Desarrollo Torre Norte
o Evaluación del desempeño del mercado inmobiliario habitacional en Cuautitlán Izcalli, Estado de México
o Estrategia comercial.
o Comercialización.
o Capacitación de la fuerza de ventas.
o Diseño de casa muestra.
o Estrategia de medios.
- Desarrollo Mirabella Lago
o Estudio de Mercado para desarrollo habitacional en el Estado de México.
o Estrategia comercial.
o Comercialización.
o Capacitación de la fuerza de ventas.
- Desarrollo Bosques del Lago
o Estudio de Mercado para evaluar desarrollo habitacional en Cuautitlán lzcalli, Estado de México.
o Estrategia comercial.
o Comercialización.
o Capacitación de la fuerza de ventas habitacional.
- Proyecto Hotel-Motel.
o Evaluación del mercado de hoteles y moteles en San José del Cabo, Baja California Sur.
o Evaluación del desempeño de un Hotel-Motel.
o Análisis del parque habitacional de segmentos medio y residencial.
- Proyecto Marina Turquesa
o Estudio de mercado para evaluar el desempeño comercial de proyecto
o en Cancún Quintana Roo.
o Estrategia comercial
- Proyecto Centros Comerciales
o Evaluación del proyecto de centros comerciales en Mérida, Yucatán
o Estimación del potencial de mercado de los centros comerciales en la zona
o Análisis de las características demográficas y económicas para el mercado
- Evaluación de la rentabilidad de un jardín de niños.
- Identificación de la oferta educativa para determinar la competencia y/o referencia del proyecto.
- Identificación de las características cualitativas y cuantitativas del proyecto educativo para maximizar oportunidades de éxito.
- Proyecto Polanco
o Determinación del potencial de mercado y viabilidad
o Determinación de la mejor mezcla de producto
- Estudio de viabilidad comercial del proyecto Bolívar en, Benito Juárez, D.F.